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□記者 馬敏靜

3月19日，市住建局黨組成員副局長牛繼紅帶領(lǐng)相關(guān)科室負責人做客“政務(wù)服務(wù)熱線”，介紹全市住建工作情況，并現(xiàn)場接聽群眾來電，回答群眾提出的問題。

今年我市力爭建成棚改安置房3萬套

據(jù)介紹，今年在房地產(chǎn)市場方面，市住建局以市場需求為導(dǎo)向，為市場供給設(shè)計好、質(zhì)量好、環(huán)境好、配套好的“四好”的高品質(zhì)住宅，滿足市民高品質(zhì)住宅需求；在住房保障方面，計劃新發(fā)放保障性租賃住房補貼500戶，對符合條件的高學歷人才購買住房應(yīng)補貼盡補貼。同時多渠道發(fā)展保障性租賃住房，新建、改建保障性租賃住房1500余套（間），實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障。在棚改安置房方面，力爭再建成棚改安置房3萬套，交付2萬套。

在城市更新方面，全市啟動實施41個片區(qū)改造，高標準推進國花大道東延改線以及中華路與太原路綠地公園等項目建設(shè)；加快改造提升老舊小區(qū)56個、9365戶，補齊一老一幼、電動車棚建設(shè)等服務(wù)設(shè)施短板。在物業(yè)服務(wù)方面，大力實施“物業(yè)服務(wù)提升年”活動，高質(zhì)量開展物業(yè)服務(wù)考核評價，抓實物業(yè)領(lǐng)域群眾反映問題整治，降低物業(yè)投訴量，提升群眾滿意度。

深入實施小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動，統(tǒng)籌政策資源全方位支持8個省級試點鎮(zhèn)建設(shè)，發(fā)揮示范帶動作用，推進鎮(zhèn)域功能持續(xù)增強；持續(xù)推進農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震改造，用好省、市危改資金，實施農(nóng)村危房改造1100戶和農(nóng)房抗震改造2500戶，確保農(nóng)村低收入群體住房安全得到有效保障。同時，在自建房排查整治方面，爭取6月底前所有自建房完成分類整治，11月底健全長效機制，實現(xiàn)自建房安全隱患及時發(fā)現(xiàn)、及時整改、及時消除。

房屋防水質(zhì)保5年

房屋建筑質(zhì)量保修期限是廣大業(yè)主較為關(guān)注的問題。

牡丹晚報全媒體記者從市住建局獲悉，關(guān)于房屋質(zhì)量的保修期限：根據(jù)國家現(xiàn)行法規(guī)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

既有住宅加裝電梯，政府補貼10萬元

一些老舊小區(qū)沒有電梯，給高層業(yè)主的生活帶來了不便，不少業(yè)主對既有住宅加裝電梯的政策規(guī)定較為關(guān)注。

牡丹晚報全媒體記者從市住建局獲悉，業(yè)主是加裝電梯的實施主體。加裝電梯可以住宅小區(qū)、棟或單元為單位提出申請。

實施程序主要有居民協(xié)商、編制方案、協(xié)議公示、申請報建、聯(lián)合會審、組織施工、竣工驗收、運維管理等程序。

資金渠道主要有業(yè)主自籌、公積金提取、財政獎補、使用公共維修資金和社會資本參與五種。財政獎補方面，市區(qū)（牡丹區(qū)、定陶區(qū)、魯西新區(qū)）每部電梯財政補貼10萬元，其中市財政承擔20%，區(qū)財政承擔80%。對納入當年老舊小區(qū)改造范圍的加裝電梯項目，補助資金納入老舊小區(qū)改造資金統(tǒng)籌考慮，財政不再單獨列支預(yù)算。各縣財政具體補貼標準由各縣制定。