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□記者 馬敏靜

8月6日，市自然資源和規(guī)劃局總規(guī)劃師、三級(jí)調(diào)研員肖善義帶領(lǐng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人做客12345政務(wù)服務(wù)便民熱線(xiàn)，對(duì)居住小區(qū)配套設(shè)施、土地征收補(bǔ)償?shù)冗M(jìn)行了介紹，并現(xiàn)場(chǎng)接聽(tīng)群眾來(lái)電、回答問(wèn)題。

肖善義在做客12345政務(wù)服務(wù)便民熱線(xiàn)時(shí)介紹，今年以來(lái)，市自然資源和規(guī)劃局各項(xiàng)工作取得明顯成效。

堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，空間格局進(jìn)一步優(yōu)化。繼市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃批復(fù)后，截至4月10日縣級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃已全部獲省政府批復(fù)，全市135個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃均已形成初步成果，其中，30個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)、試點(diǎn)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃獲批，其余6個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)、試點(diǎn)鎮(zhèn)正在履行規(guī)委會(huì)審議程序，待規(guī)委會(huì)審議后即可批復(fù)。37項(xiàng)空間類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃有序推進(jìn)，礦產(chǎn)資源、采煤塌陷地治理、綜合交通網(wǎng)、現(xiàn)代水網(wǎng)、生態(tài)修復(fù)規(guī)劃等9個(gè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃已印發(fā)實(shí)施；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)布局、城鎮(zhèn)低效用地再開(kāi)發(fā)、商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市排水、充電樁建設(shè)等28個(gè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃取得階段性成果；10個(gè)城區(qū)片區(qū)級(jí)和街區(qū)級(jí)控規(guī)取得階段性成果。對(duì)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外有條件、有需求的村莊，累計(jì)編制村莊規(guī)劃650個(gè)，“多規(guī)合一、三級(jí)三類(lèi)”的空間規(guī)劃體系初步形成；全面開(kāi)展了主城區(qū)4個(gè)單元控規(guī)編制，積極推動(dòng)思源河等6個(gè)重點(diǎn)發(fā)展組團(tuán)的街區(qū)控規(guī)編制，有序推進(jìn)文化廣場(chǎng)等31項(xiàng)近期建設(shè)地塊的控規(guī)編制。核提規(guī)劃條件15件，審查規(guī)劃方案46個(gè)，中心城區(qū)帶動(dòng)、承載能力穩(wěn)步提升。強(qiáng)化建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)、跟蹤管理和核實(shí)認(rèn)可，深入開(kāi)展規(guī)劃執(zhí)法“利劍行動(dòng)”，市區(qū)累計(jì)拆除違法建設(shè)1.3萬(wàn)平方米，有力維護(hù)了規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

堅(jiān)持保護(hù)資源，管理秩序進(jìn)一步規(guī)范。嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)黨政同責(zé)、嚴(yán)格考核、一票否決、終身追責(zé)，全面實(shí)行耕地保護(hù)“田長(zhǎng)制”，大力推行“網(wǎng)格化 智能化”空天地一體執(zhí)法監(jiān)管模式，形成“橫向到邊、縱向到底”的耕地保護(hù)監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，為遏制耕地和永久基本農(nóng)田“非農(nóng)化”，防止“非糧化”提供全方位保障。全面貫徹落實(shí)市委、市政府兩辦《關(guān)于加強(qiáng)源頭防控強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)管進(jìn)一步做好耕地保護(hù)工作的通知》精神，6月5日，召開(kāi)全市耕地保護(hù)工作調(diào)度會(huì)議，進(jìn)一步壓實(shí)工作責(zé)任，加大推進(jìn)問(wèn)題整改力度，確保高質(zhì)量完成耕地保護(hù)各項(xiàng)任務(wù)目標(biāo)。2021年以來(lái)，全市現(xiàn)狀耕地面積連續(xù)三年凈增加，違法占用耕地面積下降至歷年最低的0.65%。4個(gè)縣因耕地保護(hù)成效突出，累計(jì)獲得省級(jí)700畝計(jì)劃指標(biāo)和6000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；近期，我市又因耕地保護(hù)工作成效突出，被列為省級(jí)耕地保護(hù)擬激勵(lì)對(duì)象，預(yù)計(jì)獲得省級(jí)600畝計(jì)劃指標(biāo)和3000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

堅(jiān)持要素支撐，保障能力進(jìn)一步增強(qiáng)。嚴(yán)格落實(shí)“項(xiàng)目跟著規(guī)劃走、土地要素跟著項(xiàng)目走”和“占補(bǔ)平衡”“增存掛鉤”機(jī)制。今年以來(lái)，全市4個(gè)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案獲批，擬保障項(xiàng)目73個(gè)、擬征收土地0.5267萬(wàn)畝；全市累計(jì)入庫(kù)增減掛鉤指標(biāo)1835畝、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)3459畝；累計(jì)處置批而未供土地17741.2畝，提前完成省廳下達(dá)目標(biāo)；全市已批復(fù)建設(shè)用地總面積5464畝（其中新增建設(shè)用地4796畝），已保障95個(gè)建設(shè)項(xiàng)目用地需求，其中省重點(diǎn)項(xiàng)目10個(gè)、面積1255畝；市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目4個(gè)、面積189畝；縣級(jí)項(xiàng)目105個(gè)、面積4104畝，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)項(xiàng)目用地“應(yīng)保盡?！?。

居住小區(qū)配套設(shè)施主要包括5分鐘生活圈和居住街坊

居住小區(qū)配套設(shè)施是小區(qū)居民比較關(guān)注的問(wèn)題，但很多人對(duì)需要建設(shè)的配套設(shè)施不太了解。

牡丹晚報(bào)全媒體記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，居住小區(qū)主要包括5分鐘生活圈（1500—4000戶(hù)）和居住街坊（300—1000戶(hù)）兩個(gè)層級(jí)，各層級(jí)的配套設(shè)施為非包含關(guān)系，即達(dá)到5分鐘生活圈規(guī)模時(shí)，除需配建本層級(jí)的配套設(shè)施外，還需要配建下一層級(jí)的配套設(shè)施。

5分鐘生活圈規(guī)模配套設(shè)施主要有社區(qū)服務(wù)站（建筑面積不小于600㎡）、文化活動(dòng)站（建筑面積不小于400㎡）、小型多功能運(yùn)動(dòng)（球類(lèi)）場(chǎng)地（用地面積不小于770㎡）、室外綜合健身場(chǎng)地（用地面積不小于150㎡）、老年人日間照料中心（建筑面積不小于350㎡）、公共廁所（建筑面積不小于30㎡）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（建筑面積不小于120㎡）、菜市場(chǎng)（建筑面積不小于200㎡）等。

居住街坊規(guī)模配套設(shè)施主要有物業(yè)管理與服務(wù)（不低于物業(yè)總面積的3‰）、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房（每100戶(hù)不小于20㎡）、社區(qū)黨建服務(wù)中心（每100戶(hù)不小于30㎡）、城管執(zhí)法（建筑面積不小于50㎡）、治安管理（建筑面積不小于50㎡）、公共廁所（建筑面積不小于30㎡）、兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地（用地面積不小于170㎡）、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、便利店（建筑面積不小于50㎡）、生活垃圾收集點(diǎn)等。

全市各縣區(qū)征地區(qū)片價(jià)為每畝6.2-8.5萬(wàn)元

土地征收補(bǔ)償和費(fèi)用等一直是群眾較為關(guān)注的問(wèn)題。據(jù)介紹，土地征收補(bǔ)償是根據(jù)《土地管理法》（2019年修訂）規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地征收為國(guó)家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?。土地征收補(bǔ)償費(fèi)一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)用三部分。

目前，我市土地補(bǔ)償費(fèi)執(zhí)行的是《山東省人民政府關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)，全市各縣區(qū)征地區(qū)片價(jià)為每畝6.2萬(wàn)元-8.5萬(wàn)元。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)執(zhí)行的是省自然資源廳、省財(cái)政廳《關(guān)于菏澤市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯自然資函〔2021〕1948號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)。以上標(biāo)準(zhǔn)可在菏澤市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)中查詢(xún)。

根據(jù)《山東省征地管理辦法》（山東省人民政府令第355號(hào)）第二十九條規(guī)定，社會(huì)保障費(fèi)用即將被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)納入當(dāng)?shù)鼐用窕攫B(yǎng)老保險(xiǎn)體系，征地區(qū)片綜合地價(jià)為每畝10萬(wàn)元以下的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝1.5萬(wàn)元；征地區(qū)片綜合地價(jià)為每畝高于10萬(wàn)元的，政府補(bǔ)貼資金不低于每畝2萬(wàn)元。具體參保規(guī)則按照《山東省被征地農(nóng)民參加居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)辦法》規(guī)定執(zhí)行，該辦法可在人力資源和社會(huì)保障部門(mén)官網(wǎng)查詢(xún)。

我市重點(diǎn)項(xiàng)目用地

實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?/p>