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“以前我們小區(qū)沒(méi)有物業(yè)管理，沒(méi)有門崗保安，遇到排水管堵塞、路燈損壞等問(wèn)題都很難及時(shí)解決。如今，我們家屬院在自管會(huì)治理下，變得井井有條?！苯?，說(shuō)起小區(qū)的變化，牡丹區(qū)南城街道中和社區(qū)酒廠家屬院居民楊連輕用“脫胎換骨”來(lái)形容。

酒廠家屬院位于城區(qū)廣福街與中和路交叉口西南角，共有居民301戶，總?cè)藬?shù)912人，是牡丹區(qū)南城街道中和社區(qū)一個(gè)典型的老舊小區(qū)，因年代久遠(yuǎn)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和配套跟不上居民需求，停車難、易積水、墻皮斑駁脫落等一系列問(wèn)題，成了居民心中的煩心事。

從無(wú)物業(yè)管理的“老破小”變身“新家園”，酒廠家屬院成功改造有何經(jīng)驗(yàn)？

“小區(qū)沒(méi)有攝像頭，小區(qū)管理和財(cái)產(chǎn)安全都得不到保障”“到處都是脫落的墻皮，小區(qū)垃圾只能等社區(qū)定期來(lái)清理，經(jīng)常堆積成山”……在走訪聽(tīng)取樓院居民提出的意見(jiàn)建議后， 2023年4月，中和社區(qū)海潤(rùn)康城黨支部聯(lián)合小區(qū)黨員、居民代表，積極發(fā)動(dòng)熱心群眾，挖掘居民骨干，以組建自管會(huì)為樓院管理主體，探索了樓院自治自主管理模式。

“小區(qū)自管會(huì)主任由居民推薦選舉，自管會(huì)委員也由4名小區(qū)居民擔(dān)任，同時(shí)建立樓院業(yè)主群，方便居民之間溝通交流?！蹦铣墙值乐泻蜕鐓^(qū)黨委書記韓恩信介紹，經(jīng)自管會(huì)提議協(xié)商，小區(qū)內(nèi)外還規(guī)劃停車位132個(gè)，極大方便小區(qū)居民停車的同時(shí)，還將車位租金作為小區(qū)自管的資金來(lái)源。

不到一年的時(shí)間，酒廠家屬院自管會(huì)為小區(qū)配備了門崗保安，整修了路面，粉刷了樓棟內(nèi)外墻，安裝了8處安防攝像頭和進(jìn)出口柵欄門，整個(gè)小區(qū)煥然一新。

“小區(qū)是城市的細(xì)胞，也是基層治理的基礎(chǔ)。在改善小區(qū)居民生活環(huán)境的同時(shí)，我們社區(qū)居委會(huì)和小區(qū)自管會(huì)共同研究健全社區(qū)公共文化活動(dòng)機(jī)制。”酒廠家屬院自管會(huì)主任葛艷芳告訴記者，小區(qū)制定了以傳統(tǒng)文化、科普知識(shí)、尊老愛(ài)幼、扶貧助困、政策宣講等新時(shí)代文明實(shí)踐活動(dòng)方案，豐富了居民精神文化生活，引導(dǎo)居民共同營(yíng)造文明、健康、共建的良好氛圍。

牡丹區(qū)南城街道黨工委副書記賈成亮介紹，下一步，南城街道將以酒廠家屬院為試點(diǎn)，聚焦老舊小區(qū)、無(wú)主管樓院等治理難題，積極探索“黨建領(lǐng)航 紅色管家”小區(qū)治理新模式，形成街道黨工委統(tǒng)籌，社區(qū)黨委、小區(qū)黨支部、自管會(huì)、居民群眾共同參與的長(zhǎng)效管理機(jī)制，以“小切口”撬動(dòng)社區(qū)治理大提升。

 記者 李若生